Vente maison 395 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq (78770)

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3 292 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

EXCLUSIVITE : A 3 mn de Thoiry, dans le village de Marcq, maison traditionnelle de 120 m2 habitables (136 m2 au sol) offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée foyer fermé, un couloir, un wc indépendant, une salle d’eau, deux chambres avec placards. A l’étage, un couloir desservant deux chambres avec placards, un 2 eme WC indépendant, une pièce (bureau) à aménager, une salle d’eau et un cagibi. Sous-sol total : une buanderie/chaufferie et un grand garage. Attenant à la maison, un abri bois avec cabanons en partie postèrieure. Maison avec terrasse exposée plein Sud. Terrain de 1106 m2 entiérement clos de haies avec arbres fruitiers. Proximité école communale à 5 mn à pied, proximité arrêt bus (collèges et lycées) à 2 mn à pied, gares SNCF Beynes, Méré et Villiers St Frédéric à 5 mn et 8 mn en voiture. Travaux rafraichissement et décoration intérieure à revoir.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 253LQY - Réf Superimmo : ANVXX946I

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.avelimmo.com

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 106 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 844257246 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2019 000 040 235