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Description

Superbe maison individuelle de 120m²utile sur le secteur du collège et proche du tramway de Marcq en Baroeul.
Un magnifique séjour et salle manger donnant sur deux grande baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, un toilette, un grand garage et un magnifique jardin avec cabane au fond.
Au premier étage: une suite parentale avec douche italienne et vasque, 2 chambres,1 bureau et une salle de bain avec baignoire, vasque et un toilette séparé.
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22674

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : FWV2-KML-AT1 - Réf Superimmo : ANVXWZ961
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Caractérisques
Prix de vente : 588 200 €Prix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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