Vente maison 389 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareil-en-France (95850)

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3 242 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Christopher CHAMPEAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Maison de charme à Mareil-en-France
Découvrez cette maison individuelle de 120 m², nichée dans un jardin de 781 m². Elle offre 4 chambres, une salle de bains, 2 WC dont 1 indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour de 33 m². Terrasse, grenier et 4 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Proche de crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs.
À moins de 10 minutes en voiture ou à pied, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2112-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGWF

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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CHRISTOPHER CHAMPEAU - MEILLEUR CONSEIL IMMO

Siren : 983938416 - N° de carte professionnelle : 9501 2024 000 000 008