Vente maison 193 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareuil en Périgord (24340) - Mareuil

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1 608 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Lysiane GOBUCHON - iad

8 avis

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Description

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Mareuil de 4 chambres et 1 bureau avec son terrain de 400m²
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située dans la paisible ville de Mareuil, dans une impasse donc très calme, accès au centre ville avec les commerces et les écoles à pied.
Cette propriété de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec son un salon lumineux, un espace séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant aussi servir de chambre de bébé, une grande salle d'eau avec WC et 3 chambres spacieuses donnant toutes sur l'extérieur avec porte fenêtre. De plus, un autre WC séparé avec cabine de douche, la dernière chambre se trouve à l'étage. au sous sol se trouve un grand garage de 30m² et une belle cave
L'extérieur de la maison comprend un joli jardin qui offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours sans vis à vis, un abris de jardin et un petit appentis sur l'arrière et une grande terrasse de 50m² sur le devant.
cette maison traditionnelle rénovée à Mareuil est une opportunité à ne pas manquer avec sa pompe a chaleur et son cumulus thermodynamique, son tout a l'égout, isolation comble et garage, double vitrage partielle. de bons matériaux utiliser pour cette rénovation bien réalisée et bien pensée.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1637163 - Réf Superimmo : ANVXX3QL0

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 899 346 1 - N° de carte professionnelle : adc77022024000007036

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