Superimmo
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Vente maison 255 500 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maroeuil (62161)

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  • 2 129 €/m²
  • 2 Garages
WILLOCQ IMMOBILIER

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48 avis
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Description

Willocq Immobilier vous propose 'La Radiana Cottage',
une maison d'architecte située sur la commune de Marœuil, véritable havre de paix.
Construite dans les années 50, cette demeure de 120 m2 allie charme et potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec rangements, menant à un vaste salon-séjour de 55 m2, lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois.
La cuisine équipée est semi-ouverte sur cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse.
Ce bien dispose de deux belles chambres (14 m2 et 22 m2), dont l'une avec un point d'eau, un W.C, et une terrasse privative.
Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal.

Le sous-sol complet de 120 m2 comprend deux garages (22 m2 et 28 m2), une buanderie, ainsi que trois pièces (20 m2, 14 m2, 8 m2) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l'extérieur, une terrasse et un terrain de plus de 2000 m2 exposé plein sud vous promettent des moments de détente.

Pour tout renseignement veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58
Agent commercial RSAC 931 218 945
Greffe du tribunal de commerce d'Arras

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SBVMA40000200 - Réf Superimmo : ANVXXA15B
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Barème d’honoraires : https://willocq-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 090 m²Orientation : Est
2 GaragesAnnée de construction : 1950
Séjour de 54 m²1 salle de bain
3 wcJardin (2 090 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 416 € / an
Maximum : 3 268 € / an
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