Vente maison 528 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

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4 400 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Julien Berlot - efficity

06 73 15 83 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

59520 - MARQUETTE-LEZ-LILLE - Haut Touquet - 7 pièces - 5 chambres - 120.0m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marquette-lez-Lille, proche des commerces et commodités.
Vous serez séduit par cette maison spacieuse de 120m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 10m², ouverte sur un lumineux séjour de 35m², de 5 chambres confortables dont 1 en RDC, et de deux salles d'eau/bains pour le confort de toute la famille.
Cette maison offre également une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin avec sa terrasse pour les journées ensoleillées.
L'état de l'électricité et de la plomberie est classé comme très bon, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, la façade et les sols sont en excellent état, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir.
La maison bénéficie d'une exposition Est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage au sol, la brique de la façade et le toit en tuile à emboîtement ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.
Située sur un terrain de 452.0m², cette maison vous offre également deux places de stationnement extérieur pour un confort absolu.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166698 - Réf Superimmo : ANVXWSYJK

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 508 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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