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Vente maison 380 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marquette-lez-Lille (59520)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marquette-lez-Lille (59520)
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- 3 167 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs
Julien Berlot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59520 - MARQUETTE-LEZ-LILLE - FRATERNITE - 6 pièces - 3 chambres - 120.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN A PROXIMITE DES ECOLES ET COMMERCES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marquette-lez-Lille, avenue de la Fraternité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison de 120.0m², répartie sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités. Habitable immédiatement, elle présente un très bon état général.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des lieux, notamment dans la pièce de vie d'environ 50m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse de 10.0m², exposée à l'Ouest, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier.
Les 2 chambres confortables du 1er niveau ainsi que le bureau/dressing , sont des atouts majeurs pour assurer votre bien-être au quotidien. De plus, la proximité des écoles et des commerces facilite votre vie quotidienne.
Les combles habitables de 20m² offrent un espace supplémentaire où l'on retrouve une chambre et un bureau, tandis que la cave de 6m² et la buanderie permettent des espaces de rangements pratiques.
Le jardin de 200m² environ complète cet ensemble et offre un espace extérieur verdoyant et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse, calme et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 169815 - Réf Superimmo : ANVXX6BVB
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 312 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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