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Description

MARSEILLE 13010, idéalement placée secteur TIMONE : GRANDE Maison de type 5 de 120,85m 2 sur une belle parcelle de 450m2 environ.
Maison des années 40 pleine de charme, aux beaux volumes, qui attend d'être rénovée.
Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle a manger, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage trois chambres, une seconde salle de bain.
Côté extérieur vous serez séduits par l'environnement verdoyant, une superbe terrasse et son jardin avec au fond une dependance et sa grande cave. Piscine possible.
Stationnement facile dans la propriété.
Idéale pour une famille nombreuse ou encore pour plusieurs lots d'habitations !
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Mandat N°1994
Référence agence : 1994

Publiée le 26/11/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : K066-HYU-LBV - Réf Superimmo : ANVXU2LS7
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 542 € / m²
Taxe foncière : 1 421 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2022.

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Historique des prix
15 mai 2024

Baisse de 5,6%

425 000 €
26 novembre 2023
450 000 €
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