Vente maison 649 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Mon Essentiel I Villa I Piscine I Terrain de boule I 11ème I Les Camoins Mon Essentiel I Villa I Piscine I Terrain de boule I 11ème I Les Camoins
L'agence Gabaston vous invite à découvrir cette splendide villa de 120m2, entièrement climatisée sur un terrain clos de 500m2 avec piscine chauffée et terrain de boule. Cette maison a été pensée dans un état d'esprit familial et facile à vivre. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte le tout offrant une vue panoramique, au même niveau une buanderie et un toilette. A l'étage, quatre belles chambres avec placard dont une très jolie suite parentale, une salle de bain et un toilette séparé. A noter cette villa bénéficie d'un immense garage de
à aménager selon vos besoins (appartement, atelier, bureau ...) ce qui apportera une très belle plus value.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 600euros par an (soit 50euros / mois entretien des parties communes, portails électriques)
- Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GABASTON IMMOBILIER

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