Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 15ème (13015)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Dans un lotissement fermé et sécurisé,
Venez découvrir cette villa T4/5 de 120m2 construite en 2007 sur une parcelle de 403m2 composée comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall d’entrée donnant accès au garage de 25m2 (porte électrique) avec mezzanine et coin buanderie, un WC, un beau salon cuisine de 36m2 ainsi qu’une véranda de 28m2
À l’étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
La parcelle de 403m2 avec composée comme suit : un espace parking fermé qui pourra accueillir 2 à 3 véhicules, un côté détente avec piscine hors sol, espaces verts, place de parking devant le garage
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ALEXANDRE GILI - IAD

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