Vente maison 465 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une charmante maison d'une superficie habitable de 120m2 au fond d'une impasse au calme sur le secteur de Lavera.
Elle se compose de la manière suivante :
Une entrée desservant une jolie cuisine moderne donnant sur le séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin.
Côté nuit, nous retrouvons 4 belles chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparés ainsi que du rangement dans le couloir.
A travers ses escaliers chaleureux, nous accédons à une dépendance de 30m2 en plus des 120m2 habitable composée d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant, côté piscine, sur une belle véranda lumineuse.
Nous y retrouvons également un garage spacieux, offrant une grande capacité de stationnement et de rangement.
Côté jardin, nous disposons d'un bel espace arboré avec cuisine d'été, coin terrasse et salon de jardin.
Une grande piscine sécurisée avec vue dégagée sur la colline vient compléter ces prestations.
La propriété est clôturée, au calme, sans vis-à-vis avec possibilité de stationner.
Très belle prestation, aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).
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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 875 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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AJUSTE IMMOBILIER

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