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Vente maison 240 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maslacq (64300)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage électrique
Adeline IMBERTI - iad

Adeline IMBERTI - iad

46 avis
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Description

iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : Maison de plain-pied de 120 m², construite en 2008, nichée sur une parcelle de 1101 m².
Parfaitement agencée, elle offre trois chambres lumineuses dotées de dressings de 10 et 13m2, un bureau de 8m2 et une buanderie pratique.
Sa pièce de vie de 55 m², avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger conviviale, saura séduire les amateurs de beaux volumes.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque pour un confort optimal.
Pour votre bien-être, la maison est dotée d’un chauffage au sol électrique et d’un poêle à granulés installé il y a trois ans, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
Économe et tournée vers l’avenir, elle dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2020, assurant l’autoconsommation et la revente à EDF.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors sol au chlore de 6 x 4 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Implantée dans un lotissement paisible et soigné, cette maison bénéficie également d’un vide sanitaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1642037 - Réf Superimmo : ANVXXAMD1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m²Année de construction : 2008
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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