Aurélie TRANQUARD - Capifrance

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Description

A 13 mn de Matha et ses commerces,
située dans le village de Cressé, Maison en pierre rénovée, de plain pied, de type 5 ;
d'une surface habitable de 120 m²,
Vous recherchez dans un endroit calme et agréable et pas isolé,
Je vous invite à découvrir un séjour lumineux et spacieux, équipé d'une cheminée, sa cuisine ouverte et ouvrant sur une grande terrasse,
1 suite parentale de 26,50 m² avec wc suspendu et baignoire, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie,
un garage attenant de 30 m² avec un débarras, et un grenier aménageable,
Coté extérieur : une parcelle de plus de 2500 m² - un jardin arboré, une dépendance de 62 m²
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879346)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340932605748 - Réf Superimmo : ANVXX13JG
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 795 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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