Vente maison 106 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

Maury (66460)

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883 €/m²

Arnaud Torrent - iad

27 avis

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Description

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Cette maison offre un beau potentiel grâce à son appartement indépendant, son grand garage et sa terrasse.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un appartement de type F3, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu complémentaire. On y trouve également un vaste garage de plus de 70 m², offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.
À l’étage, la partie principale se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.
L’ensemble est à rafraîchir, mais la maison est saine et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - Réf. agence : 1690863 - Réf Superimmo : ANVXXUTQV

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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