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Description

Maison en pierre d'environ 120m2.
Jolie maison mitoyenne sur 2 niveaux entièrement rénovée, dans un hameau du Mazet Saint Voy.
Elle dispose d'un grand terrain clos et entretenue de 1960m2 (constructible), vous trouverez un abri à bois, un bâchât.
Une grande terrasse exposée plein Sud.
Au RDC , un hall d'entrée, une cuisine équipée de 20m2 (four,plaque,hotte) ouverte sur jardin, un cellier avec accès à la chaufferie et un salon/séjour de plus de 25m2 avec poêle a bois.
Au niveau supérieur, un dégagement qui dessert, une salle d'eau, un WC, 3 grandes chambres de 12 à 17m2 dont une suite parentale avec dressing.
Par le dégagement vous pouvez accéder aux combles qui peuvent être entièrement aménageable et gagner une superficie supplémentaire d'environ 60m2.
La charpente en bonne état, la couverture a été refaite et isolée en 2020.
Les menuiseries sont en double vitrage, Chaudière à bois et pompe à chaleur par radiateurs.
Panneaux solaire hydraulique.Assainissement collectif. DPE en cours.
Prix FAI 235 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements contacter Laetitia Druinot, BONCOMPAIN-IMMO, conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C Le Puy en Velay no791134265): 06 75 90 36 89

Publiée le 02/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXWG2XC
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.boncompain-immo.com

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 960 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
2 août 2024
235 000 €
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