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Vente maison 335 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
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- 2 792 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon Individuel dans quartier calme à Meaux
Charmante maison individuelle de 120 m² environ avec jardin clos et arboré de 360 m², située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Possibilité de vivre en plain-pied.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse équipée d’un store banne électrique ;
Séjour ;
Cuisine dinatoire aménagée ;
Une chambre avec nombreux placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l'italienne ;
WC indépendant ;
Étage :
Trois chambres confortables ;
Grande salle d'eau récente ;
WC indépendant ;
Sous-sol total comprenant garage, cave et espaces de rangement.
Caractéristiques et équipements :
Fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage ;
Beaux matériaux, maison bien entretenue ;
Différentes rampes d'accès pour plus de praticité.
Équipements récents :
tableau électrique en 2023, chaudière Frisquet en 2006, climatisation réversible dans certaines pièces 2023, Vélux avec volets roulants électriques 2023, isolation des combles refaite, fenêtres en 2012, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle en 2023.
Rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible avec des prestations de qualité, à proximité du centre-ville. Commerces, écoles, crèche, transports et gare à proximité. 323,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 85363951 - Réf Superimmo : ANVXX2M4F
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 792 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur jardin, sur rue | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 12 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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