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Vente maison 335 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meaux (77100)
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- 2 792 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon Individuel dans quartier calme à Meaux
Charmante maison individuelle de 120 m² environ avec jardin clos et arboré de 360 m², située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (école accessible à pieds, commerces, pharmacie, transports).
Possibilité de vivre en plain-pied.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert à droite, une cuisine dinatoire aménagée, à gauche un salon et séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse équipée d’un store banne électrique, ensuite
une grande chambre avec nombreux placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant ;
A l'étage, le couloir dessert :
Trois chambres confortables ;
Grande salle d'eau récente ;
WC indépendant ;
Sous-sol total comprenant garage, cave et espaces de rangement.
Caractéristiques et équipements :
Fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage ; parquet massif à l'étage ;
Beaux matériaux, maison bien entretenue mais à rafraichir ;
Différentes rampes d'accès pour plus de praticité.
Équipements récents :
tableau électrique en 2023, chaudière Frisquet en 2006, climatisation réversible 2023, Vélux avec volets roulants électriques 2023, isolation des combles refaite, fenêtres en 2012, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle en 2023.
Rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible avec des prestations de qualité, à proximité du centre-ville. Commerces, écoles, crèche, transports et gare à proximité. 323,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 85363951 - Réf Superimmo : ANVXX2M4F
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 792 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur jardin, sur rue | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 12 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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