Vente maison 265 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meilhac (87800)

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose en exclusivité : Située sur la commune de Meilhac, à moins de 20 minutes de Limoges, dans un hameau calme, sans vis à vis, cette maison de plain-pied. D'une superficie habitable de 120m², sur son terrain plat, entièrement clos d'environ 2300m², cette construction récente saura vous séduire. Composée de 4 belles chambres, rénovées, avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche + baignoire. WC séparé. Un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant un accès directe sur les terrasses avant et arrière. Disposant également d'un appentis qui peut accueillir quatre voitures, et un abri de jardine en bois d'environ 15 m2 pour stocker votre matériel. Le chauffage est assuré par un mix climatisation réversible récemment installée et une cheminée insert avec soufflerie (répartiteur dans les chambres). L'assainissement est individuel et aux normes. Concernant le coté pratique un arrêt de bus pour l'école primaire et maternelle se trouve juste devant la maison, un second arrêt pour le Lycée est disponible à 500 mètres. Taxe foncière 801 euros La fibre est installée. Tout le confort au calme, à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Mandat : 0148 Ludovic LACORRE agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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