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Vente maison 219 450 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mensignac (24350)

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  • 1 829 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

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Description

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale (construction 2005) située à Mensignac. D'une surface habitable de 120 m2, elle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à seulement 17 km à l'ouest de Périgueux. Vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres confortables dont une avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec double vasques, un wc séparé, un sous-sol spacieux avec cave à vin, une dépendance type atelier/garage, un carport supplémentaire pour du stationnement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré non clos. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D. Vous souhaitez un renseignement et visiter ? notre équipe est à votre écoute au 05 53 09 89 64 ou

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANVXWXSHS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 001 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉRIGUEUX

Siren : 879176287
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