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Description

Sérénity Immobilier Cambrai vous propose:
Ce magnifique pavillon individuel de construction récente à Méricourt, proche d'Hénin-Beaumont.
Elle est composée au RDC:
- D'un vaste salon/ salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée ouverte d'environ 43m2.
- D'un couloir donnant accès à 2 chambres de 12m2 chacune, 1 salle de bain avec double vasque et douche à l'Italienne, 1 Wc.
- D'un Garage communiquant de 15m2.
- De nombreux rangements sous l'escalier
A l'étage vous y trouverez:
Un grand couloir avec dressing complet donnant accès à 2 belles chambres de 17 et 13m2 et 1 salle de bain avec douche et WC.
- Agréable jardin avec terrasse pavée de 44m2.
Chauffage Individuel électrique avec Poêle à granulés haut de gamme.
PRIX FAI: 302 000 EUROS
Visites et renseignements :
Grégory Venineaux : 07.81.32.37.62
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1263.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Gregory VENINEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 791 500
RCP en cours
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Publiée le 30/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : VM5896-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXXJZ2W
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2020.

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Historique des prix
8 janvier 2025

Baisse de 1,3%

298 000 €
30 décembre 2024
302 000 €
Localisation
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