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Vente maison 142 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Merviller (54120)

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  • 1 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Céline HAMANN - iad

Céline HAMANN - iad

37 avis
06 95 69 15 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Hamann (06 95 69 15 35) vous propose : Vous cherchez de la tranquillité proche des commodités, découvrez cette élégante maison de 120 m² environ située dans le hameau paisible de CRIVILLER, à seulement 5 minutes de Baccarat et de sa gare.
L'espace de vie lumineux comprend un chaleureux salon équipé d’un fourneau à bois, une vaste cuisine dinatoire avec un accès direct au jardin vous permettra de profiter des moments de détente en plein air.
Une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Profitez également d'une terrasse orientée ouest et d'un terrain clos de 700m² environ pour profiter de repas en extérieur.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec toilettes pour votre confort.
Pour vos véhicules et vos rangements, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition, offrant praticité et confort au quotidien.
Offrez-vous le luxe de la tranquillité rurale, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1611881 - Réf Superimmo : ANVXWVWBI
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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