Vente maison 395 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Belle opportunité que cette charmante maison de 120 m² environ et non mitoyenne située au fond d'une impasse dans un secteur très calme.
A proximité des écoles et des commerces, ce bien se situe à 10 mn en transports de la gare ligne H et de l'autouroute A 15
Cette propriété offre un grand séjour lumineux et une cuisine semi ouverte idéale pour recevoir vos amis.
Je vous propose sur ce même niveau une première pièce pouvant faire office de chambre enfant ou de bureau et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une vaste salle de bains avec wc et un dressing.
Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et vous offre un vaste espace de rangement.
Le jardin très bien entretenu et exposé ouest vous permettra e profiter pleinement des beaux jours grace àsa terrasse sans vis à vis
Une opportunité à ne pas manquer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy EI (ID 37805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CHRISTOPHE DEBOISSY - IAD

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