Superimmo
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Vente maison 566 800 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 4 723 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cristal Immobilier

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Description

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa située à 100m de la plage des Vergnes. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bains, un dégagement, un cellier, un wc indépendant et un garage.
Le tout sur un terrain paysagé et clos de 724m2 surveillé par les biches et les écureuils.
DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXWDCHA
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Caractérisques
Prix de vente : 566 800 €Prix au m² : 4 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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