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Vente maison 159 500 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyrannes (30410)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyrannes (30410)
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- 1 329 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village, idéalement située à la limite entre le Gard et l'Ardèche Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village qui saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Nichée à la frontière du Gard et de l'Ardèche, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon, sa cuisine voutée en pierre et son jardin non attenant de 1000m2, cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et nature. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses et généreuses en espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences. Un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Une cuisine voutée en pierre, véritable joyau de cette demeure, où les repas prendront une toute autre saveur. Une cour intérieure, offrant un espace extérieur privé et convivial pour profiter des douces soirées d'été. Un jardin non attenant de 1000m2, vous offrant la liberté de créer votre propre havre de paix en harmonie avec la nature donnant acces à la rivière. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal tout en optimisant les économies d'énergie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement géographique stratégique vous permettra de profiter pleinement de la richesse culturelle, historique et naturelle offerte par les régions du Gard et de l'Ardèche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village au charme inégalable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95 - Ancien DPE
Publiée le 21/12/2023 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 301228288 - Réf Superimmo : ANVXUBPZU
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 1 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/02/2017.
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