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Vente maison 610 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Meyrargues (13650)

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  • 5 083 €/m²
  • Chauffage électrique
Alexandra BERTON - iad

Alexandra BERTON - iad

52 avis
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Description

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Meyrargues, quartier Ouest, Villa de plain pied de 120m2, 3 chambres sur plus de 4000m2 de terrain
Découvrez cette maison de plain pied implantée dans un cadre verdoyant et bucolique comprenant une entrée ouverte sur le salon- salle à manger de plus de 50m2 doté d'une cheminée et s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte prolongeant agréablement cette belle pièce de vie.
La cuisine est indépendante totalement équipée avec un grand cellier annexé.
Le coin nuit offre 3 belles chambres lumineuses , une vaste salle d'eau et un wc indépendant.
Vous serez charmés par ce jardin de plus de 4000 m2 avec son bassin et sa fontaine rénovée. Ce dernier est boisé vous offrant des espaces ombragés agréables en été. Vous aimerez vous reposez à l'ombre des deux vieux chênes en prolongement de la fontaine.
Deux chalets en bois s'implantent dans le jardin dont un très grand pouvant être aménagé pour accueillir des amis. Un chalet en bois est ouvert, un abri en fer également.
Le terrain peut accueillir une piscine (devis réalisé).
***Caractéristiques*** :
-Maison des années 80 (sans amiante) rénovée et bien isolée.
+Les sols du salon/sam, entrée, couloir et de l'extérieur ont été rénovés avec du travertin.
+Les plafonds ont été repeints, le salon également.
++Fosse septique neuve dernière génération
+Chauffage par convecteurs et climatisation, cheminée
+Eau du canal de Provence
+Alarme et portail automatique
**Quartier calme et recherché, aucune nuisance sonore**, aucun vis à vis.
Située à 15 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA, cette maison au cadre exceptionnelle vous charmera par son emplacement et la qualité de vie qu'elle vous offrira.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1589134 - Réf Superimmo : ANVXWPJO1
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 5 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 4 040 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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