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Vente maison 215 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mézériat (01660)

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  • 1 792 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carole MOIRAUD - iad

Carole MOIRAUD - iad

24 avis
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Description

iad France - Carole Moiraud (06 86 88 91 66) vous propose : Maison de village avec grand terrain et balcon, à 10 minutes à pied de Mézériat centre village.
Découvrez cette belle maison de village offrant 120 m² environ de surface habitable, sur un terrain spacieux de 1408 m² environ.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
- Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes
- Fenêtres bois avec survitrage pour un meilleur confort thermique et persienne métalliques.
- Façade refaite en 1990
- 2019 - Réfection de la toiture avec changement des tuiles et ajout d’un film de protection avec isolation du grenier avec de la laine projetée soufflée.
- Chauffage Gaz (chaudière Saunier Duval)
- Assainissent collectif (tout à l’égout)
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée un hall spacieux avec accès directe au garage, dessert également la buanderie ainsi qu’une 1ère chambre. À l’étage, vous découvrirez les pièces de vie principales, avec une cuisine ouverte la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également deux grandes chambres, salle d’eau et toilette.
Profitez d’un grand balcon accessible directement depuis la salle à manger, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le terrain de 1408 m² environ vous offre un grand espace de jardin, avec une dépendance de 34 m2 environ pour divers rangements ou pour aménager selon vos envies.
Emplacement idéal : Située à seulement 10 minutes du centre de Mézériat, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec la gare à proximité, facilitant les déplacements vers le lycée et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud EI (ID 57812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1597826 - Réf Superimmo : ANVXWN4L0
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 408 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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