Vente maison 249 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Migné-Auxances (86440)

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2 075 €/m²
2 Garages

Agence Blossac

05 49 50 59 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MIGNE AUXANCES /// MAISON RENOVEE AVEC GOUT// IDEALE FAMILLE
PROXIMITE ECOLES // BUS //SERVICES// QUARTIER CALME
La maison comprend sur deux niveaux : un hall d' entrée , une cuisine aménagée et équipée toute neuve ( four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré, micro onde ) avec coin repas, sol carrelage effet carreaux ciment , pièce ouverte sur un salon sejour, avec grande baie vitrée, sol en parquet chene clair , couloir, 5 chambres , 2 wc, deux salles d'eau avec meuble double vasque . Buanderie. Garage de 23 m2 et préau extérieur de 18 m2 permettant de garer un second véhicule.
Belle terrasse suspendue en bois , de 20 m2 , installée dans le prolongement du salon.
L 'ensemble des menuiseries et baies sont neuves , en PVC deux couleurs ( anthracite et blanc) , avec volets electriques roulants.
Porte d'entrée en Alu.
Chauffage : radiateurs electriques à inertie.
TERRAIN de 591 m2 avec partie gravillonnée à l 'avant , piscinable à l 'arrière sans aucun vis à vis ;
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 15772 - Réf Superimmo : ANVXX988T

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²	2 Garages
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (591 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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