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Description

Murielle DUPOUY de l'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison en exclusivité.
Nichée dans une impasse calme dans le village de Millas, idéalement situé entre mer et montage, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique !
Dotée de 4 faces, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour, harmonieusement intégré à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, idéales pour accueillir famille et amis.
Elle dispose d'une excellente étiquette énergétique, notamment grâce à son système de climatisation gainable et son double vitrage.
La maison est agrémentée d'une élégante véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées toute l'année. Un cellier pratique vient compléter cet espace.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine 6,80 X 3,30 entourée d'un jardin soigneusement arboré.
De plus, un vaste local technique assure le bon entretien de la piscine et un cabanon pour jardin pour le stockage des équipements extérieurs.
Il ne manque que la cuisine d'été dont l'emplacement est déjà existant.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, convivialité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Millas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 430__769804 - Réf Superimmo : ANVXUVVON
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 273 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²Piscine
2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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Historique des prix
24 mai 2024

hausse de 3,2%

289 000 €
21 mai 2024

Baisse de 5,4%

280 000 €
16 février 2024
296 000 €
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