Valérie CATANIA - SAFTI

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Description

Maison individuelle d'environ120m² sur sous-sol , idéalement située sur un axe très fréquenté, proche du centre et des commodités.
Elle se compose d’une grande entrée, d’un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En sous-sol, un hall dessert une pièce polyvalente de 14,5 m² (chambre ou bureau), une salle de sport de 18,5 m² et un grand garage-atelier de 46 m² avec buanderie.
Le terrain de 995 m², entièrement clôturé avec portail, offre un bel espace extérieur. Chauffage au gaz de ville(chaudière récente), menuiseries PVC, volets bois d’origine, assainissement à mettre aux normes.
Situation idéale, mais passage bruyant en raison de la proximité avec la nationale(Lyon/Grenoble). Beau potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097 - SAFTI – CATANIA Valérie, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1444493 - Réf Superimmo : ANVXY4HR0
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 995 m²3 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 30 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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