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13
Vente maison 183 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Monsempron-Libos (47500)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Monsempron-Libos (47500)
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- 1 525 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 13 m²
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Sandrine DELORME - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Venez découvrir cette charmante maison familiale (T5) de 120 m², située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche de toutes les commodités.
Son descriptif :
- Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée dessert une cuisine qui restera aménagée, assez spacieuse pour y prendre ses repas en famille . Une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée (à rouvrir si vous le souhaitez) . Un placard ; un wc ; et la porte d'accès au garage.
- A l'étage : Quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards, dont une avec un salle d’eau attenante. Une deuxième salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu’un wc individuel.
.
Ses atouts :
- Grand garage de 23 m² avec porte en PVC
- Chauffage par pompe à chaleur et isolation des combles récents
- Double vitrage, menuiserie en PVC, volets en bois
- Un bel escalier en marbre
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Fibre optique
.
Son extérieur :
Le terrain de 820 m² est arboré, fleuri et entièrement clôturé par des haies. Profitez d’une grande terrasse en bois (8 x 4) ombragée par une pergola, ainsi qu'un grand cabanon pour ranger vos d’équipements pour les espaces verts.
.
Sa localisation :
Située dans un quartier tranquille et verdoyant, proche d'un bois , cette maison est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville attrayant, où vous trouverez magasins, écoles, gare, piscine, cinéma, et très beau marché. À seulement 10 minutes de Fumel … cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
.
N’attendez pas pour venir visiter cette belle maison !
.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85310972 - Réf Superimmo : ANVXWWZDX
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| Prix de vente : 183 000 € | Prix au m² : 1 525 € / m² |
| Taxe foncière : 1 913 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102284/fees_document.pdf?1705504387
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| Cuisine de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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SANDRINE DELORME - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
07 64 08 28 44
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