Vente maison 299 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 492 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Legros Landes plus Immobilier

194 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 3 niveaux, idéalement située à Mont-de-Marsan, à deux pas du centre-ville. Profitez du calme et de la nature tout en étant proche de toutes les commodités à pied.
Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié : En bord de rivière, dans un environnement paisible et verdoyant.
Vaste terrain : 671 m² de terrain clos et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, potager…).
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse bois.
Sous-sol : Un salon avec pierres apparentes, 2 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités.
Étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent souhaitant son indépendance.
Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Référence agence : 2459

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : Q563-JOK-XRC - Réf Superimmo : ANVXWZ8GU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4840/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 671 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 821431699

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