Vente maison 70 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montaudin (53220)

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583 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Miryam HERVEAU - SAFTI

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Description

Dans le village de Montaudin situé entre Ernée et Fougères, non loin de Pontmain, venez visiter cette maison de ville à usage mixte composé :
Au rez--de-chaussée, d'un local commercial (ancienne boucherie), d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée avec portes vitrées
Une cour intérieure donne accès à un ancien laboratoire et à un double garage.
Au 1er étage : d'une chambre donnant côté cour, et de deux autres donnant côté rue
Au 2ème étage : d'une pièce pouvant servir de 4ème chambre (ou bureau) et un grenier
Cet ensemble offre un beau potentiel pouvant allier vie professionnelle avec espace boutique et pièce laboratoire pouvant servir de stockage et vie personnelle pour une famille ou plusieurs personnes liées à l'activité professionnelle. Toutefois, avant de pouvoir l'exploiter, il faudra envisager des travaux de rénovation et de rafraichissements. C'est un bel espace à visiter et à transformer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534 - SAFTI – HERVEAU Miryam, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1326714 - Réf Superimmo : ANVXWG652

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²	2 Parkings
Année de construction : 1948	1 wc

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