Vente maison 795 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauroux (83440)

Vous rêvez du charme provençal avec oliviers et chant des cigales, cet authentique mas en pierre situé dans un quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de Montauroux, d'environ 120m² habitable vous comblera. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 3065 m² soigneusement aménagé. Dotée d'une piscine chauffée de 4X8m, d'une cuisine d'été et d'un terrain de boules, elle offre un espace extérieur convivial et propice à la détente.
Rénovée en 2001 puis 2016, cette demeure présente : une cuisine équipée, une pièce à vivre exposée plein Sud, avec une cheminée/insert et climatisation.
A l'étage, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau et WC séparé.
Vient compléter ce bien, une chambre indépendante de 20m² environ avec salle d'eau et WC, ce qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude.
Des matériaux de qualité, de belles finitions feront que vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Un plus pour ce bien, un grand garage fermé d'environ 60m² pouvant recevoir trois voitures, auquel vient s'ajouter un carport et un parking de 3 places.
Un forage de 90m de profondeur permet l'arrosage des plantations.
Ce bien vous séduira par la magie de son emplacement ainsi que par la magnifique vue dégagée sur l'Estérel laissant voir le village perché de Montauroux.
Venez vite visitez ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 0659984455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548 - SAFTI – GUIRLINGER Martine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARTINE GUIRLINGER - SAFTI

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