Vente maison 389 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montberon (31140)

Maison neuve T5 120 m2
Découvrez sur la commune de GARGAS, à 6 kilomètres de MONTBERON, cette maison récente T5 aux normes RE2020 de plain pied aux prestations de qualité.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine entièrement équipée, communiquant avec une grande buanderie. L'aile de nuit dessert trois chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC.
Vous profiterez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Grand garage double de 36 m2.
Coté extérieur la maison offre une parcelle de presque 1000 m2 avec terrasse sans vis-à-vis et possibilité d'installer une piscine.
Chauffage par système de pompe à chaleur gainable, carrelage 60x60, volets roulants électriques partout. Cette maison est neuve et terminée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez du confort en vous économisant 2 années de construction. Dommage ouvrage.
Honoraires d'agence 4% TTC inclus dans le prix
Contact Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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