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Vente maison 245 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Monteaux (41150)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Monteaux (41150)
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- 2 042 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Maison rénovée avec charme à Monteaux – Proche Amboise et Blois
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2014 à MONTEAUX, offrant confort et espace dans un cadre paisible, à seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité avec les commodités.
Description du bien :
Surface habitable : 120 m².
Pièce de vie : un salon-séjour spacieux de 52 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Dégagement : accès à un WC avec lave-main et une buanderie avec rangements.
À l’étage :
Un palier en 'L' pouvant servir de coin bureau.
3 chambres lumineuses et bien agencées.
Salle d'eau avec WC.
Dépendances et Extérieur :
Grange attenante de 31 m², idéale pour un garage ou une future extension habitable.
Terrasse de 40 m² avec une partie couverte d'environ 9 m², accessible depuis le séjour et la cuisine.
Jardin avec abri équipé d'électricité, parfait pour le stockage ou les rangements.
Emplacement privilégié :
Proximité avec nombreux artisans pour tous vos besoins.
Située à 15 km d'Amboise et à 21 km de Blois.
Commodités locales : épicerie, café-tabac, presse, et coiffeur dans le village.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare.
Contactez moi, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1654962 - Réf Superimmo : ANVXXEU32
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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