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Vente maison 250 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Monteils (82300)

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  • 2 083 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey BOURDONCLE - iad

Audrey BOURDONCLE - iad

15 avis
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Description

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALLE A MONTEILS - 3 Chambres / Véranda / Terrasse / Garages
Venez découvrir cette maison d’environ 120 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Caussade.
Elle se compose d’une belle véranda de 20 m², lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une grande pièce de vie avec accès sur la véranda, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé et un espace buanderie/cellier pratique pour le rangement.
À l’étage du pigeonnier, 2 pièces supplémentaires (de moins de 9 m² chacune), parfaites pour la création d’un bureau, d’une salle de jeux ou des espaces de rangement avec accès sur un balcon.
Côté extérieur vous profiterez d’un grand terrain arboré avec son puits, atout non négligeable pour l’arrosage ou autres besoins. Mais aussi de deux GARAGES dont un attenant à la maison.
Les prestations techniques : radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon, cheminée ouverte, ajoutant charme et convivialité, menuiseries en bois double vitrage, isolation récente des combles, raccordement au tout-à-l’égout.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et son environnement privilégié à Monteils. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643165 - Réf Superimmo : ANVXX79R0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 112 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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