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Vente maison 505 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 4 208 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

RARE ! Villa moderne et lumineuse à Montélimar. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2018 selon les normes RT 2012 dans un magnifique quartier de Montélimar, offrant une surface habitable de 120 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 550 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Le bien dispose également d'une belle entrée de 70m2 et d'un garage.Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente. Située à Montélimar, cette villa est proche de toutes commodités : 1 arrêt de bus à 15 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture, 1 collège à 5 min en voiture, 3 médecins généralistes à 5 min en voiture. Également, la villa est éligible à l'Internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : T4-COMPANY50631IZY - Réf Superimmo : ANVXWVP32
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50631izy/162/3FC19/bareme_d_honoraires_1.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 789 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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