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Vente maison 362 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 017 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
HOMKI

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Description

Exclusivité à ne pas rater ! Dans un secteur résidentiel de Montélimar, une maison de plain-pied, 120m², 4 chambres, très lumineuse, avec terrasse de 100 m² exposée Est-Ouest vue sur le parc.
Ce bien se compose : d’un séjour/salle à manger de 37 m² ouvert sur la terrasse de 100 m², une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, une buanderie avec un accès par une trappe à des combles, 4 chambres équipées de placards, une grande salle d’eau et WC indépendant.
Pour le confort : Fenêtres PVC double vitrage ; volets en résine de synthèse, 2 baies vitrées double vitrage en aluminium, climatisation réversible, centrale de traitement de l’air, adoucisseur d’eau, équipée de la fibre, alarme, raccordée au tout-à-l’égout, toiture OK.
Situé dans un secteur résidentiel et calme, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (3 min en voiture de la gare SNCF, 5 min en voiture du centre-ville, 14 min en voiture entrée autoroute A7 Montélimar, à proximité de commerces, écoles, collèges et services).
Un Terrain de 1010 m², piscinable, entièrement clos par un mur de clôture avec portail automatique, un garage avec mezzanine, un atelier, un abri de jardin, arrosage semi-automatique avec pompe de relevage ainsi qu’un emplacement en extérieur complète le tableau.
Homki aime : la maison bien entretenue et très lumineuse, sa terrasse, le secteur.
Je suis Chrystelle, l'agent en charge de ce bien, on se voit vite pour une visite ?
Informations financières :
La taxe foncière est de 1634€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfaj8 - Réf Superimmo : ANVXX74FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 017 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1992Climatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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