Vente maison 307 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Varennes-sur-Seine (77130)

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2 558 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

40 avis

06 51 23 56 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir tout les atouts du neuf sans avoir à attendre la fin de la construction.
Ce bien se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur un salon, un espace de 35m2 + un cellier, vous retrouvez aussi 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous retrouvez 2 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et dressing.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, emplacement afin de pouvoir mettre un poêle.
Vous êtes à 5mn en voiture ou 20mn à pieds de la gare de Montereau Fault Yonne.
Venez poser vos cartons dans cette maison qui mérite toute votre attention, mais avant prenez vite RDV pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835938)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931700652 - Réf Superimmo : ANVXTZDW3

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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