Vente maison 246 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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2 050 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agency Immo

20 avis

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Description

A 5 minutes de Montluçon, secteur recherché, Maison plain-pied composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une belle pièce de vie offrant un accès direct à la spacieuse terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol, un appartement de type F2 d'environ 50 m2 avec entrée indépendante offrant une pièce de vie de 30m2 donnant accès à une deuxième terrasse, une chambre, une salle d'eau, , une grande buanderie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou chambre, une grande cave /atelier.
Terrain de 1294m2 arboré et clos avec garage.
Piscine enterrée de 10*5.
Chauffage par géothermie, DPE C !!
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1580-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXU0M5L

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 294 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 8,9%

246 000 €

21 novembre 2023

270 000 €

Localisation

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