Vente maison 350 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Sur la commune de Montmerle sur Saone, Sandra Viricel vous propose cette maison sur son sous sol complet, édifiée dans les années 80 sur une parcelle de 1392m2.
Elle est située dans une impasse au calme sans aucune nuisance !
La maison se compose :
Une entrée directe sur le salon salle à manger avec sa cheminée et un accès à la terrasse orientée ouest.
Attenant à cette pièce une cuisine équipée et fermée.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un grand placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. Un wc avec lave-mains complète ce coin nuit.
Le sous-sol offre un bel espace complémentaire avec un bureau, une buanderie avec douche et wc, une cave, un atelier et un garage.
Côté extérieur, sur les 1392m2, une aire de stationnement pouvant accueillir un grand nombres de voitures, un auvent et une belle pisicine 12X6 au sel et chauffée ( pompe à chaleur et circuit d'eau neufs )
- Portes de l'étage neuves
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Panneaux solaires pour revente ( environ 1000EUR )
- Four cuisine neuf
- Adoucisseur d'eau
Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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