Vente maison 499 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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4 158 €/m²
Balcon
Terrasse

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MONTMORENCY (95160) - PROCHE FORÊT DE MONTMORENCY - JARDIN (625 m²) - DPE C - TERRASSE - EXCELLENT ETAT - GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkesFABIF0
Welmo vous présente cette superbe maison de 120 m² avec un grand jardin aménagé et une terrasse orientée PLEIN SUD, située à Montmorency, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la forêt de Montmorency. Parfaite pour les familles, cette maison combine confort et sérénité.
Elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres (20 m², 12 m², 10 m² et une très grande chambre parentale de 28 m²).
Le grand séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec velux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés.
Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage fermé, offrant un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une grande cave à vin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est équipée d'une VMC double flux pour un confort optimal.
Avantages de la Localisation :
Quartier résidentiel calme, à deux pas du Fort de Montmorency
Proximité des parcs et de la route Départementale 124
Commodités accessibles : Écoles, commerces
DPE réalisé avant Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 2.86 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : ry8kbAZIJe - Réf Superimmo : ANVXXKB94

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²	Orientation : Sud
Balcon	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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