Vente maison 228 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil-sur-Lozon (50570)

iad France - Audrey Plessis vous propose: Un cadre de vie bucolique en pleine nature et au calme.
Venez rapidement découvrir cette propriété qui vous offrira un large potentiel d’extension.
Sur la commune de Montreuil Le Lozon, à seulement 5 min de Marigny, 20 min de Saint Lo et 20 min de Coutances, cette charmante longère en pierre a été rénovée en 2017 (pompe à chaleur, électricité, menuiseries, toiture…). Elle se compose d’une partie habitable de 120 m² environ avec une salle à manger avec possibilité de cheminée ou poêle, une cuisine, un salon, une salle d’eau et à l’étage trois chambres.
Egalement, une partie dépendance aujourd’hui inexploitée de plus de 100m² environ permettant d’agrandir pour en faire une grande et spacieuse maison familiale.
Hangar accolé à la maison de 100m² environ pour encore plus de potentiels.
A l’extérieur, sur une terrain de presque 5000m² environ une large cour, un grand hangar, un abri, un carport de 40m² environ, un bel espace potager et un jardin sans visite à vis avec ses arbres fruitiers et sa piscine hors-sol.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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AUDREY PLESSIS - IAD

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