Vente maison 380 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montry (77450)

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3 167 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Mireille BOUILLAC

06 71 46 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence IMMO-E d'Esbly vous propose dans un quartier résidentiel, familial cette maison individuelle de 120 m² habitable et environ 130 m de surface sol.
Elle se compose de la manière suivante:
Au rez de chaussée, d'une entrée, avec dégagement, d'un séjour / salon avec cheminée insert de 30 m². D'une cuisine séparée et équipée accédant au grand garage de 30 m² avec buanderie. 1 WC séparé, deux chambres ( 11.2 / 10.15 m²) une salle de bains.
A l'étage :
Un palier avec placard, 3 chambres ( 15 / 11.7 / 16.5m²), une salle d'eau avec WC.

Le tout bâti sur un terrain de 652 m² clôturé avec barbecue et petit cabanon.
A retenir:
*proximité des écoles et du collège
*Transport bus 19 ( Meaux ligne P / chessy RER A) à moins de 100 m à pieds
*5 chambres
*Peintures étage, parquet, douche dans salle d'eau refaite en Mai 2023
*Volets roulants électriques, store banne électrique, portail aluminium électrique, porte de garage électrique
*4 grands placards intégrés ( RDC + étage)
*Garage de 30 m²
*Terrain plat et clôturé
Pour plus de renseignement contactez-nous.
Prix 380 000 €honoraires charge vendeur barème
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'C' indice 164 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 25 kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
! L'agence IMMO E recrute des agents commerciaux (formation assurée). Rejoignez les leaders des agences indépendantes du secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : IME1428E - Réf Superimmo : ANVXWR5WI

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 652 m²	1 Parking
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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