Vente maison 139 100 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montvicq (03170)

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1 159 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

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Description

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, construite en 1920, qui allie élégance et confort moderne. Cette demeure de 120 m² habitables, située dans un cadre campagnard enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Découvrez un vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant passé sera un moment de détente et de convivialité. Les 6 pièces, dont 3 chambres douillettes, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où les saveurs se marient harmonieusement.
L'intérieur, en bon état, respire la chaleur et l'accueil. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. La salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 25 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin de 922 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et sa cave, est un véritable trésor à découvrir. Imaginez-vous déjà en train de flâner dans le jardin, de profiter de la terrasse ou de vous détendre dans le séjour lumineux. Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille trouvera sa place.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes, vous pourrez accéder à une école élémentaire et à un restaurant pour des moments de partage et de gourmandise. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : VM537-AURELIMMO - Réf Superimmo : ANVXY55ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 922 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

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