Vente maison 777 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

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6 475 €/m²
Exclusivité

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Description

Nouveauté et en Co-Exclusivité, à 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de ses commerces, sur la hauteur de Mouguerre, avec vue dominante sur les vallées alentour, venez découvrir cette belle villa de type "californienne" de 120 m² habitable des années 2008, belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée plein sud de + de 60 m², chambre parentale avec son dressing de plain-pied, Wc séparé. A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle de bains + Wc. En sous -sol, garage de 15 m² plus un joli appartement séparé d'environ 30 m² pour un petit rendement locatif non négligeable. Parcelle de 1 170 m2 agrémentée par son joli coin piscine et sa vue montagnes. Maison ossature bois, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, borne électrique et piscine chauffée en font un bien d'exception! Que du bonheur! DPE en B et en A. Honoraires à la charge vendeur.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2274 - Réf Superimmo : ANVXWTOJR

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²	Année de construction : 2008
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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