Vente maison 409 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouvaux (59420)

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3 408 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 80 06 29 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 4mn de la Croix blanche et du centre de Mouvaux, je vous propose cette maison semi mitoyenne située au calme dans une raquette au sein d'un lotissement recherché.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une entrée avec vestiaire, un séjour de 40m² avec cuisine ouverte dinatoire ultra moderne, une arrière cuisine (ou bureau) et une buanderie.
L'étage dessert 3 chambres avec placards intégrés et une chambre avec dressing de 5m² environ, (Salle d'eau possible), une salle de bains et des toilettes séparées.
Jardin orienté Sud Ouest.
Garage pour motos/vélos (possibilité de réagencer pour avoir un garage voiture)
Bonus : 2 places de parking privées.
Belle Opportunité à proximité du bus, des commerces et grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 177169 - Réf Superimmo : ANVXX2GM9

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 408 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1976
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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