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Vente maison 369 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moye (74150)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moye (74150)
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- 3 075 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison individuelle de 120 m² est faite pour vous ! Située dans un cadre champêtre idyllique, à Moye, cette propriété vous offre une vue imprenable sur les massifs environnants.
Imaginez-vous profiter du chant des oiseaux et de l'air pur, loin de l'agitation urbaine avec un terrain de 1998 m² constructible.
Cette maison de 120 m², construite en 1979, bénéficie d'un chauffage avec chaudière fioul basse température, vous assurant des hivers confortables et chaleureux. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique, tandis que la toiture isolée vous offre un confort optimal en toutes saisons. Grâce à son exposition traversante, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Le cadre de vie est exceptionnel, parfait pour des promenades en pleine nature ou des moments de détente dans votre jardin. Avec ses volets en bois et son style authentique, la maison s'intègre parfaitement dans ce paysage verdoyant et apaisant.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Moye !
Bien que située dans un environnement préservé, la maison reste proche de toutes les commodités essentielles.
Son système de chauffage fioul et ses équipements assurent un confort quotidien.
Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison dans un cadre naturel d’exception. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 255637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.
Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 €
Honoraires TTC : 3,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 255637 - Réf Superimmo : ANVXWVHXI
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 998 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 460 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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