Vente maison 430 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Catherine Pesenti (06 32 25 49 62) vous propose : NAGES et SOLORGUES, village résidentiel à 25 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier et des plages, 10 mn de l'autoroute et de la gare, cette charmante villa construite en 2000 , type 4, élevée sur un sous sol total, est implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² environ cloturée et arborée.
Cette maison vous propose au rdc : un hall d'entrée avec wc indépendant et placard, un séjour de 36 m² environ accédant à une terrasse couverte, une cuisine attenante de 14 m² environ. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Au sous-sol : une buanderie, un garage et atelier de 60 m² environ, une cave, autant d'annexes qui rendent cette habitation confortable et fonctionnelle et qui vous permettront de créer de nouveaux espaces de vie.
Double vitrage, climatisation, isolation de la toiture,
Aucune nuisance dans le quartier.
Venez la visiter, vous serez charmé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pesenti EI (ID 5836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 788597763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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CATHERINE PESENTI - IAD

21 avis clients

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