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Vente maison 330 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44100)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Biens à Nantes

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Description

Maison mitoyenne d'un côté avec mini jardinet devant et une place de stationnement proche tram, bus, écoles, supermarché (Nantes ouest Contrie) 120 m² + grand garage double fermé - DPE D - isolation (buanderie + combles) récente - huisseries PVC double vitrage, électricité aux normes - chauffage par le poêle à bois pour toute la maison (très économique) Au RDC studio indépendant entièrement refait de 25 m² avec cuisine aménagée, équipée, salle d'eau WC, entrée indépendante et terrasse bois (location possible 550 euros/mois) Une entrée dessert le garage, buanderie, WC Au 1er : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée très récente, une extension style véranda de 17 m² environ + terrasse bois Au 2ème : 3 chambres + une salle de bains Superbe jardin plein ouest à l'arrière de la maison sans vis à vis et très agréable avec cabanon et arbres fruitiers Prévoir du rafraîchissement pas de gros travaux

Publiée le 05/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1970IE - Réf Superimmo : ANVXWM65E
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 4,7%

330 000 €
5 septembre 2024
346 400 €
Localisation
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BIENS À NANTES

Infos légales : 53081294000035
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