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Vente maison 395 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 3 292 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

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17 avis
06 25 09 40 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté à vendre ! Quartier Ouest, en impasse, au calme, maison 3 chambres et un bureau, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, sur jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Un garage avec une cave enterrée. A l'étage, 2 grandes chambres et un espace bureau , une pièce avec toilette, un grenier. Un jardin clos avec une dépendance de 20 m2 ( à transformer en studio ou lieu de stockage) , un atelier de 21 m2 et un préau de 10 m2, Du potentiel pour cette maison , agrandissement ou détachement d'une parcelle de terrain constructible.
Budget 395 000 euros inclus les honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE D/D .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 373023LLAM - Réf Superimmo : ANVXXD3WB
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360412.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²1 niveau
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle de bain2 wc
GrenierCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 890214794 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
17 avis clients
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